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Jan 17, 2024

El yo de este apartamento de Chennai

Chennai ha experimentado una rápida expansión en las últimas décadas. Pero elementos esenciales como el agua

Chennai ha experimentado una rápida expansión en las últimas décadas. Pero elementos esenciales como el suministro de agua y las conexiones de alcantarillado no se han materializado en muchas partes de la ciudad a pesar de la demanda de los residentes. Esto ha obligado a los vecinos a buscar alternativas como la obtención de agua en camiones cisterna y la instalación de sus propias Plantas de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR).

Muchos apartamentos en las afueras de Chennai, principalmente en Old Mahabalipuram Road (OMR), han establecido STP para tratar las aguas residuales generadas en el complejo de apartamentos. Dado que las reglas de construcción exigen plantas de tratamiento de aguas residuales en apartamentos de varios pisos, los constructores generalmente instalarán un STP y los mantendrán durante un par de años. Posteriormente, será entregado a la respectiva Asociación de Bienestar de Residentes (RWA).

A menudo, el desafío surge cuando se deja que los RWA administren el STP, ya que el mantenimiento es un asunto costoso debido a la necesidad de un suministro de energía continuo, la designación de personal y el presupuesto para sus salarios. Además, muchos residentes también están en contra de los STP internos debido al mal olor que se producirá durante el proceso de tratamiento del agua.

Cuando los apartamentos contratan camiones cisterna de aguas residuales para eliminar el lodo, no cumple el propósito ya que los camiones cisterna terminan mezclando los desechos en los cuerpos de agua o drenajes de aguas pluviales.

Sin embargo, un apartamento en Sholinganallur de Chennai, el Central Park South, ha instalado un STP de 135 kilolitros por día (KLD) de manera que no tienen que depender de los camiones cisterna para eliminar el lodo. El lodo también se recicla internamente, lo que hace que el complejo de apartamentos sea autosuficiente en lo que respecta a la gestión de aguas residuales. En particular, el STP también funciona de una manera que está libre de malos olores.

Aquí hay un proceso paso a paso de cómo funciona ese STP.

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El Central Park South tiene 172 unidades de apartamentos en el complejo. La configuración de STP abastece a todas las unidades y el agua tratada se envía de vuelta a los apartamentos para su reutilización para el lavado.

Las aguas residuales de los aseos de las viviendas se recogen en el depósito de recogida primaria. En promedio, hay un tanque de recolección primaria de este tipo por cada dos bloques.

"Se convierte en un desafío cuando la gente tira todo tipo de cosas como toallas sanitarias y envoltorios de plástico en los inodoros. Tiene que quitarse mecánicamente. Así que rediseñamos la parte particular del tanque y agregamos los filtros para clasificar esos materiales de desecho". dice Rakesh Ohri, presidente de la Asociación de Propietarios de Central Park South.

Los operadores de STP elaboran sus propios sólidos en suspensión de licor mixto (concentración de sólidos en suspensión utilizados en un tanque de aireación durante el proceso de lodos activados) utilizando estiércol de vaca, azúcar moreno y urea. Aunque hay proveedores para esto, los operadores aquí prefieren hacer su propia concentración.

El STP está configurado de tal manera que la cantidad, la calidad y el consumo de energía se controlan durante todo el proceso.

Para la entrada de 05,31 m3/Hr, hubo una salida de 04,89 m3/Hr. "El resto es el lodo. Si bien la mayoría de los apartamentos usan camiones cisterna para eliminar este lodo, hemos rediseñado el STP para bombear el lodo al sistema y procesarlo nuevamente. De esta manera, no hay necesidad de que una agencia externa elimine el lodo". ", dice Rakesh, y agrega que este modelo rediseñado es lo que hace que el STP sea autosuficiente en su apartamento en Chennai.

También se ha contratado a un contratista para la instalación y mantenimiento del sistema de monitoreo continuo en línea. En consecuencia, los informes diarios sobre la calidad del agua, la cantidad y el consumo de energía se envían a los representantes de RWA, y también tienen acceso para monitorear los niveles en cualquier momento del día.

Aproximadamente 20 a 25 unidades de potencia se utilizan solo para STP. En promedio, se gastan 6.000 rupias por día en electricidad. Se cobra según las tarifas estándar de áreas comunes de acuerdo con las normas revisadas.

Incluyendo el salario del personal, el sistema de monitoreo en línea del contratista, los productos químicos y otros gastos de mantenimiento, el apartamento gasta alrededor de 1,3 lakhs de rupias por mes en el STP. Esto se incluye en el costo de mantenimiento de los apartamentos individuales (172 apartamentos) a una tasa (promedio) de 50 paise por pie cuadrado.

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Dado que dicho complejo de apartamentos se encuentra en una zona baja, es propenso a las inundaciones incluso durante un breve período de lluvia. Después de las inundaciones de Chennai de 2015 que dañaron el STP instalado en su complejo de apartamentos en Chennai, RWA tomó las medidas para instalar tanques subterráneos y bombas de motor diesel para bombear el agua inundada. También renovaron el STP haciendo algunos ajustes al sistema.

"A lo largo de los años, el funcionamiento de STP se ha estabilizado. Sin embargo, el monitoreo constante es un desafío. Uno de nosotros en el equipo debe controlar esto y asegurarse de que las cosas estén en su lugar todos los días", dice Rakesh, y agrega que el nombramiento y retener al personal es otro desafío importante, ya que no subcontratan el personal de una agencia. Más bien, los contratan directamente.

A menudo, los mayores desafíos en la operación de los STP en dichos complejos de apartamentos surgen cuando el constructor entrega la operación a los RWA.

"Dado que los RWA son un pequeño grupo de personas que no tienen el conjunto de habilidades o conocimientos requeridos sobre cómo operar y mantener estos STP, a menudo terminan cerrándolos. Aquí es donde entra en juego la Federación de Asociaciones de Residentes de OMR (FOMRRA). para ayudar a los RWA a guiarlos con el tipo correcto de proveedores, personal, productos químicos u otras necesidades similares", dice Harsha Koda, cofundadora de FOMRRA.

Harsha agrega además que el costo de operación y mantenimiento de un STP en un pequeño complejo de apartamentos (por ejemplo, 50 unidades de vivienda) será de alrededor de 20.000 a 30.000 rupias sin incluir los cargos de electricidad.

"El mayor desafío es comprender cómo funciona la tecnología", dice Harsha. "Hay STP de aguas grises (recicla el agua utilizada en la ducha, el lavavajillas y el fregadero de la cocina) y STP de aguas negras (recicla el agua utilizada en el inodoro). Uno tiene que saber la diferencia entre tales STP y cómo funcionan. Ahora hay suficientes recursos y el mantenimiento de un STP no es un gran desafío".

En momentos en que Chennai está recibiendo más edificios de gran altura y la gestión del agua y el alcantarillado se está convirtiendo en un desafío para la creciente población de la ciudad, la tecnología viene en nuestra ayuda. El modelo adoptado por Central Park South puede evitar el vertido ilegal de aguas residuales en los cuerpos de agua y garantizar que el agua tratada se reutilice.